Ввод в эксплуатацию

Закон № 3038-IV от 17 февраля 2015 года регламентирует процедуру сдачи строительных объектов в эксплуатацию для каждой категории здания:

• строения I-III категории, а также жилые, дачные и садовые дома сдаются в эксплуатацию путем регистрации ГАСК декларации о готовности к эксплуатации строительного объекта;
• строения IV-V категории сдаются в эксплуатацию путем выдачи ГАСК сертификата, удостоверяющего, соответствие завершенного строительством здания проектной документации и подтверждает готовность его к эксплуатации.

Данный сертификат выдается на основании подписанного всеми участниками строительства Акта о готовности объекта к эксплуатации. При этом датой сдачи в эксплуатацию строения считается соответственно либо дата регистрации декларации, либо дата выдачи сертификата.

Кроме этого, заключительными положениями вышеуказанного закона на период до 31.12.2013 года предусмотрена упрощенная процедура принятия в эксплуатацию, построенных без разрешительной документации, зданий на основании декларации о готовности строения к эксплуатации и отчета о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей.

После фактического окончания строительства, когда воплощены в жизнь все технические условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в ГАСК для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, строительство которого закончено.

На сегодня Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» внесены изменения в порядок введения в эксплуатацию построенных зданий и сооружений.

Процедура ввода в эксплуатацию варьируется в зависимости от сложности объекта строительства:

1. объекты IV-V категории сложности: на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем получения в Инспекции ГАСК сертификата соответствия.
2. объекты I-III категории сложности: путем заполнения и регистрации в Инспекции ГАСК декларации о готовности объекта к эксплуатации.