Обязательна приватизация земли при покупке, дарении, вступлении в наследство, мини и другом переходе права собственности на жилой, садовый дом и другой вид недвижимости!
Обязательна приватизация земли
Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом, и вопрос оформления права на землю под объектами недвижимого имущества является чрезвычайно актуальным для владельцев таких объектов. Важно понимать, что если вы приобрели в собственность жилой дом (кроме многоквартирного), другое здание или сооружение, объект незавершенного строительства, который расположен на земельном участке государственной или коммунальной собственности, который не находится в вашем пользовании, у вас есть юридическая обязанность оформить право на эту землю.
Что необходимо сделать после регистрации права собственности на недвижимость?
В соответствии с требованиями законодательства, а именно Земельного кодекса Украины, лицо, которое приобрело в собственность недвижимое имущество, расположенное на земельном участке государственной или коммунальной собственности, должно в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности обратиться в соответствующий орган власти с заявлением об оформлении земельного участка.
Как начинается процесс приватизации земли?

Процесс приватизации земли состоит из двух этапов:
  • присвоение кадастрового номера;
  • подготовка, подача пакета документов в городской, поселковый, сельский совет на получение решения о передаче земельного участка в собственность;
  • регистрация права собственности на земельный участок в ГРРП.

Если вы купили недвижимость без присвоения кадастрового номера, что делать?
Обратиться в землеустроительную организацию и заказать присвоение кадастрового номера. Ориентировочно стоимость кадастровый номер зависит от сроков выполнения и региональности местоположения вашего участка.
Если вы купили недвижимость с кадастровым номером, что делать дальше?
Обратиться в землеустроительную организацию, которая подготовит пакет документов для подачи в городской, поселковый, сельский совет и поможет получить решение о передаче земли в собственность.
Может ли это сделать человек самостоятельно? Да, может, но есть очень много подводных камней в процессе подготовки пакета документов, как тех что указаны в законах или нормативно-правовых документах, так наличие региональных особенностей приема документов и их проверки. Поэтому лучше доверить это дело квалифицированным специалистам, которые гарантированно помогут сэкономить ваше время и нервы.
С порядком передачи земельного участка в собственность или пользование можно ознакомиться, ознакомившись со статьями 118, 123 или 128 Земельного кодекса Украины

Регистрация права на землю после получения решения где сделать?

После получения решения соответствующего органа исполнительной власти или местного самоуправления о передаче земли необходимо провести государственную регистрацию права в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это можно сделать обратившись к государственному регистратору который прикреплен к сельскому совету, или в ЦНАП вашего города. Оплатив квитанцию за услуги в течение 5 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности на ваш земельный участок и процесс приватизации земли закончен!

Какие последствия, если не обратиться в 30-дневный срок?

Если приобретатель недвижимости не подаст заявление в установленный срок, это может привести к таким негативным последствиям:
- усложнение оформления земельного участка в дальнейшем;
- возможность наложения штрафов или других санкций;
- риск отказа в передаче земли из-за изменения правового режима земельного участка;
- потенциальные споры с местными органами власти или третьими лицами.
Вывод

Если вы приобрели в собственность недвижимость, расположенную на государственной или коммунальной земле, которая не была в вашем пользовании, важно вовремя подать заявление о передаче земельного участка в собственность или пользование. Это позволит избежать юридических проблем и обеспечит полноценное владение вашим имуществом. Соблюдение сроков и правильное оформление документов является ключом к законному и беспрепятственному пользованию землей.
Почему стоит выбрать именно наше бюро экспертной оценки:
Мы никогда не останавливаемся на достигнутом, обучаемся чему-то новому, открываем новые направления, растем и развиваемся. Наши сотрудники всегда готовы помочь вам правильно оформить документы, а также разрешить возникшие проблемы с минимальной тратой времени с вашей стороны.
Наши преимущества:
  • 15 лет на рынке недвижимости;
  • сотрудники - высококвалифицированные специалисты;
  • наличие всех возможных сертификатов и лицензий;
  • надежность оформления документов;
  • прозрачная финансовая система;
  • информирование на всех этапах обработки документов.

Приходите, наши компетентные сотрудники помогут разобраться в любых вопросах. Будем рады помочь.
Мы ответим на все вопросы и поможем узаконить дом
Звоните для уточнения деталей или оставляйте заявку.
Контакты указаны внизу страницы
Заполните форму и эксперт свяжется с вами в ближайшее время
Статьи
Другие статьи
КОНТАКТЫ
Наши офисы
г. Днепр
ул. В.Мономаха, 31
(старое название Московская)
г. Верхнеднепровск
ул. Каменская, (прежнее название Титова), 5. Здание «верхний Дом быта», 1й этаж

- Землеустройство
- Техническая инвентаризация
- Оценка имущества
- Геодезические работы
- Ввод в эксплуатацию
- Узаконивание самовольной застройки
г. Новомосковск
ул. Гетьманская (Советская), дом12, офис 18.
пгт Солёное
ул. ГЕРОЕВ УКРАИНЫ, 13 оф.34