Технический паспорт на здания, строения

Технический паспорт объекта представляет собой официальный документ и обязательно содержит в себе основные сведения о помещении либо строении, которые были получены во время проведения технической инвентаризации.

Что можно узнать из технического паспорта на здание/строение:

адрес расположения объекта;
год постройки;
назначение объекта;
площадь здания в целом и каждого помещения по отдельности;
план строения и этажность (вместе с планом этажей);
техническое состояние здания;
перечислены все имеющиеся пристройки.

Технический паспорт может быть сделан как на все здание в целом, так и на отдельную его часть (квартиру), однако его наличие обязательно вне зависимости от того, о какой именно недвижимости идет речь

Для чего нужен техпаспорт

Технический паспорт здания строения – это как паспорт человека, а значит очень важен для законного существования недвижимости.

Без технического паспорта не обойтись в том случае, если вы захотите:

продать жилую или нежилую собственность;
приватизировать жилье;
узаконить самострой;
передать или получить имущество в наследство;
получить выписку из госреестра;
сделать перепланировку или реконструкцию здания (помещения);
ввести строение в эксплуатацию
и даже оформить ипотеку.

Также техпаспорт потребуется во время подключения к объекту недвижимости электро-, газо- и водоснабжения (водоотведения). Разделяют два типа нежилой недвижимости: производственная и общественная. Поэтому и техпаспорта на такие здания будут отличаться.

Что нужно, чтобы получить технический паспорт на здание

Для получения техпаспорта на здание-новострой проводится первичная техинвентаризация объекта. Это также входит в услуги квалифицированных специалистов Бюро Экспертной Оценки. выполнение технической инвентаризации с нашей помощью клиент получит в кратчайшие сроки (от 5-7дней). Все зависит от вида недвижимости. наши специалисты заполняют форму паспорта с учетом всех характеристик недвижимости.

В случае, если необходимо повторное изготовление паспорта (после реконструкции или изменений в строении), то проводится текущая инвентаризация, после которой объект получает новый техпаспорт, а старый возвращается собственнику, т.к. становится больше недействительным и получает соответствующую отметку.
Как и в любом законном действии в отношении движимого и недвижимого имущества, необходим на получение технического паспорта определенный вид документов.

Документы для получения техпаспорта:

заявление от собственника на проведение инвентаризации;
документы подтверждающие личность собственника недвижимости (паспорт, ИНН);
документы на право собственности (оригиналы);
юридические лица должны иметь доверенность от собственника;
проект (если такой имеется);
дополнительные документы по требованию.

После сбора всех документов проводится техническая инвентаризация объекта и изготовление технического паспорта. Заказчику выдают прошитый и уже заверенный техпаспорт на строение. Также к документу прилагается сертификат, который подтверждает квалификацию специалиста проводившего все процедуры. По требованию заказчика ему могут выдать заверенную копию документа.

Технический паспорт на здания, строения с Бюро Экспертной Оценки

Специалисты нашей компании с радостью помогут Вам в оформлении нужных документов и решении возникших проблем.

А все потому, что Бюро Экспертной Оценки:

имеет многолетний опыт работы в данной сфере;
держит в штате только квалифицированных специалистов, которые быстро и качественно выполняют поставленные задачи;
постоянный мониторинг законопроектов, чтобы предоставлять только действующую информацию;
быстрое выполнение выдачи технического паспорта владельцам "под ключ".

У нас работают квалифицированные сотрудники, которые с пониманием и вниманием относятся к каждому клиенту. Мы всегда рады видеть Вас в любое удобное для Вас время!

Заказать технический паспорт можно у нас

Звоните для уточнения деталей или оставляйте заявку
контакты указаны внизу страницы

Заполните форму и эксперт свяжется с вами в ближайшее время