Снятие моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения

Введение моратория на продажу земельных участков 20 лет назад было нацелено на сохранение национального стратегического ресурса внутри страны, но спустя время стало очевидным, что такие меры себя не оправдали.

Снятие моратория на продажу земель сельхозназначения будет иметь большой потенциал для ускорения роста экономики, развития фермерства и аграрной промышленности в Украине.

Более подробно о снятии моратория

Украина обладает самыми большими по площади землями сельскохозяйственного назначения в Европе, но в то же время имеет наименьшую производительность среди европейских стран. Одним из препятствий к увеличению показателей является мораторий на продажу земель сельхозназначения. Отсутствие рынка земли влияет на конкурентоспособность страны в привлечении инвестиций, в том числе заграничных, что негативно влияет на эффективное использование земель и их производительность.
31 марта 2020 года Верховная Рада Украины приняла закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в том числе снятие моратория на продажу земель сельхозназначения, который вступит в силу 1 июля 2021 года. В документ было внесено много поправок, так был установлен лимит на покупку земли до 10 000 га, при этом договор купли-продажи проводится только с безналичным расчетом, чтобы можно было отследить происхождение денег.

Доступ к рынку земли могут получить:

граждане Украины;
юридические лица зарегистрированные в соответствии с законами Украины;
банки и кредитные учреждения;
государство;
территориальные сообщества.

Примечание: банк может стать собственником земли только в случае, если участок ему достался в качестве залогового имущества непогашенного кредита.

Запрещено иметь право собственности на земельные участки:

юридическим лицам, являющимися бенефициарами иностранцев и иностранных компаний;
физическим и юридическим лицам к которым применены санкции;
компаниям принадлежащим гражданам страны-агрессора;
юридическим лицам у которых нельзя определить бенефициара (контроллера);
компаниям, к которым применены санкции;
юридическим лицам получившими свои доходы преступным путем.

Арендаторам же, обрабатывающим землю с 2010 года и дольше, дается право выкупить землю без торгов, также они имеют право получить рассрочку до 10 лет.

Запрет наложен на продажу земли коммунальной и государственной собственности (кроме выкупа для общественных нужд), а также на участки временно оккупированных территорий (исключением может быть передача земли в наследство).

Преимущества Бюро Экспертной Оценки

Наша компания работает в сфере оказания услуг с 2006 года, за это время мы открыли более 12 филиалов и не останавливаемся на достигнутом. Мы все время развиваемся, осваиваем новые направления, так с 2013 года наше бюро предоставляет услуги по землеустройству, архитектуре и технической инвентаризации.

Почему нашим специалистам доверяют:

В нашей компании работают специалисты имеющие соответствующие сертификаты подтверждающие их квалификацию. Также наши сотрудники регулярно проходят повышение квалификации в соответствии с направлением в работе, чтобы всегда быть в курсе всех законодательных изменений и новшеств.
Нашей главной целью является помощь каждому клиенту решить ту или иную проблему в оформлении необходимой документации, не потратив на это все свое время.

Поэтому мы прикладываем максимум усилий, чтобы ваши документы были в порядке, а вы потратили на это минимум нервов. Будем рады видеть вас в нашей компании.

Мы поможем в вопросе продажи и покупки земли сельскохозяйственного назначения

Звоните для уточнения деталей или оставляйте заявку
контакты указаны внизу страницы

Заполните форму и эксперт свяжется с вами в ближайшее время