Зняття мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення

Введення мораторію на продаж земельних ділянок 20 років тому було націлене на збереження національного стратегічного ресурсу всередині країни, але згодом стало очевидним, що таких заходів себе не виправдали.

Зняття мораторію на продаж земель сільгосппризначення матиме великий потенціал для прискорення зростання економіки, розвитку фермерства та аграрної промисловості в Україні.

Детальніше про зняття мораторію

Україна має найбільші за площею землі сільськогосподарського призначення в Європі, але водночас має найменшу продуктивність серед європейських країн. Однією з перешкод до збільшення показників є мораторій на продаж земель сільгосппризначення. Відсутність ринку землі впливає конкурентоспроможність країни у залученні інвестицій, зокрема закордонних, що негативно впливає ефективне використання земель та його продуктивність.
31 березня 2020 року Верховна Рада України ухвалила закон про обіг земель сільськогосподарського призначення, у тому числі зняття мораторію на продаж земель сільгосппризначення, який набуде чинності 1 липня 2021 року.
У документ було внесено багато поправок, так було встановлено ліміт на купівлю землі до 10 000 га, при цьому договір купівлі-продажу проводиться лише з безготівковим розрахунком, щоб можна було відстежити походження грошей.

Доступ до ринку землі можуть отримати:

громадяни України;
юридичні особи зареєстровані відповідно до законів України;
банки та кредитні установи;
держава;
територіальні спільноти.

Примітка: банк може стати власником землі лише у випадку, якщо ділянка йому дісталася як заставне майно непогашеного кредиту.

Заборонено мати право власності на земельні ділянки:

юридичним особам, які є бенефіціарами іноземців та іноземних компаній;
фізичним та юридичним особам до яких застосовано санкції;
компаніям, що належать громадянам країни-агресора;
юридичним особам, у яких не можна визначити бенефіціара (контролера);
компаніям, до яких застосовано санкції;
юридичним особам, які отримали свої доходи злочинним шляхом.

Орендарям же, які обробляють землю з 2010 року і довше, надається право викупити землю без торгів, також вони мають право отримати розстрочку до 10 років.

Заборона накладена на продаж землі комунальної та державної власності (крім викупу для суспільних потреб), а також на ділянки тимчасово окупованих територій (виключенням може бути передача землі у спадок).

Переваги Бюро Експертної Оцінки

Наша компанія працює у сфері надання послуг з 2006 року, за цей час ми відкрили понад 12 філій та не зупиняємось на досягнутому. Ми весь час розвиваємось, освоюємо нові напрямки, так з 2013 року наше бюро надає послуги із землеустрою, архітектури та технічної інвентаризації.

Чому нашим фахівцям довіряють:

У нашій компанії працюють фахівці, які мають відповідні сертифікати, що підтверджують їх кваліфікацію. Також наші співробітники регулярно проходять підвищення кваліфікації відповідно до напряму роботи, щоб завжди бути в курсі всіх законодавчих змін та нововведень.
Нашою головною метою є допомога кожному клієнту вирішити ту чи іншу проблему в оформленні необхідної документації, не витративши на це весь свій час.
Тому ми докладаємо максимум зусиль, щоб ваші документи були в порядку, а ви витратили на це мінімум нервів. Будемо раді бачити вас у нашій компанії.

Ми допоможемо у питанні продажу та купівлі землі сільськогосподарського призначення

Телефонуйте для уточнення деталей або залишайте заявку
контакти вказані внизу сторінки

Заповніть форму та експерт зв'яжеться з вами найближчим часом