Узаконити самобуд в Україні у 2020-2021 роках: документи, терміни, порядок

Узаконити самобуд за допомогою будівельної амністії:

В Україні дуже важливу роль відіграє узаконення самобудів, без нього здійснення угод щодо особистого майна буде неможливим. Актуальним питанням це буде для тих, хто хоче провести процедуру дарування чи передачі у спадок нерухомого майна, а також продати чи застрахувати своє житло. Підключитися до всіх комунікацій без узаконення самобуду також не вдасться.

Займатися питанням узаконення слід на початкових етапах будівництва, інакше після його завершення будинок вважатиметься самовільною будовою, узаконити яку буде набагато складніше, ніж перед будівництвом.

За спрощеною системою узаконити можна лише будівлі зведені до 1992 року та в період з 1992 по 2015 роки, а також з урахуванням того, що їхня квадратура не перевищуватиме 300 кв.м. - це називається будівельною амністією.

Що потрібно знати тим, хто хоче узаконити самобуд

Перед початком процедури узаконення самовільної будови необхідно визначити клас наслідків якого вона належить. Всього на сьогоднішній день існує три такі класи: СС1, СС2 та СС3.

Коротко про всі три типи:

перший клас - це садові, дачні, а також житлові будинки, і хоч їхнє узаконення і вважається найпростішим серед усіх класів, краще звернутися до фахівців, які володіють містобудівними та архітектурними юридичними знаннями;
другий клас – будинки мають більше 4 поверхів. Процедура їх узаконення складніша за попередню і повністю контролюється на всіх етапах виконання проекту;
Третій клас відноситься до будівництва багатоповерхових будинків. На сьогоднішній день дозволяється зводити такі будинки лише у містах.

Документи необхідні для того, щоб узаконити самовільну будову

Пакет документів, які знадобляться для узаконення самобуду:

затверджений проект на будівництво чи паспорт;
технічний паспорт;
дозвіл на будівництво будинку;
документ власника земельної ділянки;
особисті дані замовника;
документ, що підтверджує готовність об'єкта до здачі в експлуатацію.

Терміни узаконення самобуду:

При правильному поданні документів (відсутності помилок у зібраній документації) вся процедура займе не більше двох місяців.

Також слід врахувати, що підготовка та збирання потрібних документів забирає чимало часу, і якщо цим займатися самостійно можна витратити роки, а в гіршому випадку такий самобуд підлягатиме зносу або накладенню штрафів.

Щоб уникнути таких наслідків необхідно вдатися до допомоги фахівців, це заощадить купу часу і нервів.

Бюро Експертної Оцінки

Наше бюро має багаторічний досвід роботи із клієнтами на ринку нерухомості. За цей час ми допомогли багатьом людям у вирішенні їхніх питань та оформленні документів.

Чому варто скористатися послугами саме нашого бюро

Наше бюро виконує великий спектр послуг, маючи можливість допомогти вам практично в будь-якому питанні. На ринку нерухомості ми працюємо з 2006 року, і за цей час набули колосального досвіду у роботі з клієнтами (допомогли оформити понад сто тисяч документів), розширили асортимент своїх послуг, збільшили штат співробітників. Наша команда не стоїть на місці, ми постійно навчаємось чогось нового, щоб не відставати від прогресу ринку нерухомого майна. У нас працюють висококласні фахівці, які регулярно проходять курси підвищення своєї кваліфікації, завдяки чому ми можемо гарантувати 100% результат у роботі з вашими документами.

Ми відповімо на всі запитання та допоможемо узаконити самобуд

Телефонуйте для уточнення деталей або залишайте заявку
контакти вказані внизу сторінки

Заповніть форму та експерт зв'яжеться з вами найближчим часом