Обовʼязкова приватизація землі при купівлі, даруванні, вступу в спадщину...

+38 (068) 554-25-22

+38 (095) 112-77-11

Переваги

Землеустрій:

Кадастровий номер
Приватизація землі
Разділ/об'єднання ділянки
Винесення ділянки в натуру
Геодезичні роботи
Зйомка 1:500
Проекти відведення

Оцінка майна:

Оцінка квартири
Оцінка дому
Оцінка землі
Оцінка транспорту
Оцінка комерції
Оцінка збитків

Технічна інвентаризація:

Введення в експлуатацію
Технічний паспорт
Узаконення самовільного будівництва

ua
-----
ru

Обовʼязкова приватизація землі при купівлі, даруванні, вступу в спадщину, міні та іншому переході права власності на житловий, садовий будинок та інший вид нерухомості!

Обовʼязкова приватизація землі

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом, і питання оформлення права на землю під об’єктами нерухомого майна є надзвичайно актуальним для власників таких об’єктів. Важливо розуміти, що якщо ви набули у власність житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об’єкт незавершеного будівництва, який розташований на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у вашому користуванні, у вас є юридичний обов’язок оформити право на цю землю.

Що необхідно зробити після реєстрації права власності на нерухомість?

Відповідно до вимог законодавства, а саме Земельного кодексу України, особа, яка набула у власність нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці державної чи комунальної власності, повинна протягом 30 днів з моменту державної реєстрації права власності звернутися до відповідного органу влади з заявою про оформлення земельної ділянки.
Як починається процес приватизації землі?

Процес приватизації землі складається із двох етапів:

присвоєння кадастрового номеру;
підготовка, подача пакету документів в міську, селищну, сільську раду на отримання рішення про передачу земельної ділянки у власність;
реєстрація права власності на земельну ділянку в ДРРП.

Якщо ви купили нерухомість без присвоєння кадастрового номеру, що робити?

Звернутись в землевпорядну організацію та замовити присвоєння кадастрового номеру. Орієнтовано вартість кадастровий номері залежить від термінів виконання та регіональності місця розташування вашої ділянки.
Якщо ви купили нерухомість з кадастровим номером, що робити далі?
Звернутись в землевпорядну організацію, яка підготовить пакет документів для подачі в міську, селищну, сільську раду і допоможе отримати рішення про передачу землі у власність.
Чи може це зробити людина самостійно? Так, може, але є дуже багато підводних каменів в процесі підготовки пакету документів, як тих що зазначені в законах чи нормативно-правових документах, так наявність регіональних особливостей прийому документів і їх перевірки. Тому краще довірити цю справу кваліфікованим спеціалістам, які гарантовано допоможуть заощадити ваш час і нерви.
З порядком передачі земельної ділянки у власність або користування можна ознайомитись, ознайомившись із статями 118, 123 або 128 Земельного кодексу України

Реєстрація права на землю після отримання рішення де зробити?

Після отримання рішення відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про передачу землі необхідно провести державну реєстрацію права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це можна зробити звернувшись до державного реєстратора який прикріплений до сільської ради, або до ЦНАП вашого міста. Сплативши квитанцію за послуги на протязі 5 робочих днів буде зареєстровано право власності на вашу земельну ділянки і процес приватизації землі закінчени!

Які наслідки, якщо не звернутися у 30-денний термін?

Якщо набувач нерухомості не подасть заяву у встановлений термін, це може призвести до таких негативних наслідків:

• ускладнення оформлення земельної ділянки в подальшому;
• можливість накладення штрафів або інших санкцій;
• ризик відмови у передачі землі через зміну правового режиму земельної ділянки;
• потенційні суперечки з місцевими органами влади або третіми особами.

Висновок

Якщо ви набули у власність нерухомість, розташовану на державній або комунальній землі, яка не була у вашому користуванні, важливо вчасно подати заяву про передачу земельної ділянки у власність або користування. Це дозволить уникнути юридичних проблем і забезпечить повноцінне володіння вашим майном. Дотримання строків і правильне оформлення документів є ключем до законного та безперешкодного користування землею.

Чому варто вибрати саме наше бюро експертної оцінки:

Ми ніколи не зупиняємось на досягнутому, навчаємось чогось нового, відкриваємо нові напрямки, ростемо та розвиваємося. Наші співробітники завжди готові допомогти вам правильно оформити документи, а також вирішити проблеми з мінімальною тратою часу з вашого боку.

Наші переваги:

15 років на ринку нерухомості;
співробітники – висококваліфіковані фахівці;
наявність усіх можливих сертифікатів та ліцензій;
надійність оформлення документів;
прозора фінансова система;
інформування всіх етапах обробки документів.

Приходьте, наші компетентні співробітники допоможуть розібратись у будь-яких питаннях. Будемо раді допомогти.

Ми відповімо на всі запитання та допоможемо узаконити будинок

Телефонуйте для уточнення деталей або залишайте заявку.
Контакти вказані внизу сторінки

Заповніть форму та експерт зв'яжеться з вами найближчим часом

Статьи

Другие статьи

Відкриття ринку землі в Україні

Чи потрібно договору купівлі-продажу нотаріальне посвідчення

Узаконити самобуд в Україні у 2020-2021 роках: документи, терміни, порядок

Узаконити самобуд за допомогою будівельної амністії.

Оновлено порядок проведення нормативної грошової оцінки сільгоспземель

Законодавства України мають властивості змінюватися.

Новий земельний закон в Україні 2021: До будинків будуть "автоматом" додаватися ділянки землі

Нещодавно Верховною Радою України було ухвалено Законопроект про внесення поправок до деяких законодавчих актів

Як отримати землю безкоштовно: покрокова інструкція

Зняття мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення

контакти

Наші офіси

м. Дніпро

вул. В.Мономаха, 31
(стара назва Московська)

(068) 554‑25‑22

(095) 112‑77‑11

м. Верхньодніпровськ

вул. Камʼянська, (колишня назва Титова), 5. Будівля «верхній Будинок побуту», 1й поверх

- Землеустрій
- Технічна інвентаризація
- Оцінка майна
- Геодезичні роботи
- Введення в експлуатацію
- Узаконення самовільної забудови

(068) 522 37 37

(066) 522 37 37

графік роботи: Пн-Пт з 8.00-17.00

м. Новомосковськ

вул. Гетьманська (Радянська), будинок 12, офіс 18.

(068) 554‑34‑62

(095) 131‑59‑02

смт Солоне

вул. ГЕРОЇВ УКРАЇНИ, 13 оф.34

(068) 328‑79‑24

(095) 382‑79‑42

МЕНЮ

ПОСЛУГИ