Якого року з'явилися кадастрові номери.

Кадастровий номер у Дніпрі

У проміжку 1992-2001 років, в Україні діяв державний акт на земельну ділянку рожевого (червоного) кольору, що не містить кадастрового номера. Крім того, що в державному акті земельної ділянки не було кадастрового номера, до нього можна було вносити дані одразу кількох ділянок різних цільових призначень. Тобто в одному акті було записано землі як фермерського використання, так і відведені під будівництво житлових будівель. Усе це приносило масу незручностей за необхідності проведення з однією з ділянок будь-яких маніпуляцій (продажу, дарування).

Введення кадастрових номерів

У 2002 році в законодавстві України відбулися деякі зміни, у зв'язку з чим державний акт набув нової форми та змісту. Крім зміни кольору (тепер він зелений) в нього тепер не можна вписувати більш ніж одну земельну ділянку, а всі внесені до кадастру ділянки мають свій індивідуальний кадастровий номер (код, що складається з 19 цифр, що містять відомості про розташування даної ділянки). Цей код є постійним протягом усього часу існування ділянки.

Що повинні зробити власники державного акту старого зразка (червоного кольору):

необхідно провести кадастрову зйомку;
розробити технічну документацію для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки;
внести ділянку до Держземкадастру;
привласнити цій ділянці кадастровий номер.

Після проведення всіх дій власник отримує витяг з Державного земельного кадастру.

Кадастровий номер у Дніпрі

Власникам, які мають червоний (рожевий) державний акт, необхідно надати земельній ділянці кадастровий номер. Виконати це можливо після того, як документ на право власності відповідатиме всім законодавчим нормам. Власникам державних актів, виданих від 2003 р (зелений) чи 2009 р (синій), кадастровий номер вже присвоєно, в такий спосіб вони можуть оглянути всю інформацію про ділянці на громадській кадастрової карті. Хоча власникам зелених актів варто перевіряти ще раз наявність інформації, адже в той період до бази Держземкадастру вносилися не всі дані. А державні акти видані до 2003 взагалі немає кадастровий номер, отже їх немає у автоматизованій системі ведення Державного земельного кадастру. За чинним законодавством процедура присвоєння земельній ділянці кадастрового номера повинна займати не більше 24 днів.

Документи, необхідні для отримання кадастрового номера у Дніпрі:

державний акт володіння земельною ділянкою (для тих, хто має акт, виданий до 2003 р);
документи, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомості (за наявності такого);
техпаспорт будинку та господарських будівель (за їх наявності);
ІПН та паспорти всіх власників ділянки (будівлі);

Весь перелік необхідних документів ви зможете отримати, звернувшись за консультацією до нашого бюро.

Чому варто звернутися саме до Бюро експертних послуг:

Маючи багаторічний досвід роботи на ринку нерухомого майна, ми навчилися знаходити підхід до кожного клієнта. У нас ви завжди зможете отримати кваліфіковану юридичну допомогу та вичерпні відповіді на всі питання. Співробітниками нашого бюро є лише сертифіковані фахівці, які постійно стежать за змінами законодавства, тим самим підвищують свої знання та досвід у юридичній сфері.

При зверненні до Бюро експертних послуг ми гарантуємо: