Рада ухвалила ключовий закон земельної реформи

Pаконопроект "Про проведення земельної децентралізації"

Наприкінці квітня 2021 року Верховною Радою України було ухвалено законопроект "Про проведення земельної децентралізації", який став ключовим для подальшого проведення земельної реформи.

Що являє собою цей закон:

Законом передбачено регулювання передачі земель безпосередньо у розпорядження місцевих громад. Ще однією його метою є корекція юридичних колізій (розбіжностей чи протиріч) у роботі ринку нерухомого майна та отримання орендарем землі переваги на її купівлю та електронні торги.

На вивчення та прийняття документа пішло трохи більше місяця, оскільки депутати не могли дійти спільної згоди та внесли до нього понад три тисячі правок. Але 28 квітня, у другому читанні, такий важливий для завершення земельної реформи документ все ж таки підтримали 284 народні депутати.

Навіщо потрібен цей законопроект:

Ухвалення цього закону було однією з головних умов для отримання Україною 700 мільйонів доларів кредитних коштів від СБ (Світового банку). Усього ж, до 2024 року, Міжнародною фінансовою корпорацією (що входить до групи СБ) планується внести до 3 млрд доларів інвестицій на розвиток економіки України.

В основу цього законопроекту було закладено:

запровадити незалежний контроль документації землеустрою громадською експертизою;
передати землі, що знаходяться за межами населених пунктів, до комунальної власності міським, селищним та сільським радам;
скасувати дубляж процедур із перевірки документів землеустрою, а також збирання додаткових дозволів;
зробити інформацію із документацій із землеустрою загальнодоступною (її можна буде подивитися у відкритих базах даних);
замінити державний контроль обов'язковим страхуванням професійної відповідальності виконавцями робіт, пов'язаних із землеустроєм;
зменшити вартість та тривалість робіт з виконання всіх процедур, пов'язаних із землеустроєм;
скоротити до мінімуму всі можливі ризики корупції та дачі хабарів.

Підбиваючи підсумки, можна сказати, що цей законопроект був створений для того, щоб усі відомості про земельні ресурси бізнесу та населення стали більш доступними та відкритими для простих громадян, а місцеві громади, у свою чергу, отримали більше повноважень для розпорядження землями, які знаходяться у комунальної власності. Також законом передбачено впровадження цифрових технологій у розвиток та трансформацію земельних відносин.

Для зручності та економії особистого часу рекомендуємо з будь-яких питань звертатися до фахівців, компетентних у цій сфері.

Перевагами нашого бюро є:

успішний багаторічний досвід роботи на ринку нерухомості;
кваліфіковані фахівці, які мають усі необхідні ліцензії та сертифікати;
відкритість (не приховуємо від клієнта жодної отриманої інформації);
фінансова прозорість (не маємо прихованих комісій, на всі послуги є фіксовані суми).

Доручивши роботу з документами співробітникам нашого бюро, ви заощаджуєте свій особистий час, який можете витратити на користь, і не переживати, що з оформленням піде щось не так.

Досвід

За багато років наші фахівці стали справжніми професіоналами своєї справи, адже за їхніми плечима не одна тисяча успішних угод. І оскільки час не стоїть на місці, ми постійно працюємо над тим, щоб ставати кращими, проходимо курси підвищення кваліфікації, відкриваємо нові напрямки у сфері нерухомості. Ми регулярно моніторимо всі зміни до законодавства України, щоб завжди бути в курсі всіх нововведень.

Звертайтесь, будемо раді допомогти з оформленням документації та вирішення всіх питань.

Ми відповімо на всі запитання та допоможемо узаконити самобуд

Телефонуйте для уточнення деталей або залишайте заявку
контакти вказані внизу сторінки

Заповніть форму та експерт зв'яжеться з вами найближчим часом