Узаконення самоволок
Самобуд, а також самовільне будівництво – це зведення будівлі для житла, технічного чи іншого призначення без надання на те необхідних дозволів у відповідні органи, а також відсутність дотримання містобудівних чи будівельних норм.
Такі споруди немає законного підстави, що може призвести до неприємних ситуацій у майбутньому. Щоб уникнути таких проблем та діяти на ділянці відповідно до закону, існує можливість узаконення самоволок. Щоб усе пройшло максимально швидко та "безболісно", слід звертатися до компаній, у яких працюють виключно висококваліфіковані фахівці у цій галузі.
Докладніше про узаконення самоволок
Самовільні будівництва зараз не рідкість, це відбувається з різних причин:
будівельні роботи проводились без відповідних дозволів чи затвердження проекту будівництва;
земельна ділянка на якій звели будову не призначена для таких цілей;
будівництво було проведено з порушенням чинних правил та норм.
Якщо будівлі підходить хоча б один із цих критеріїв його вважають самовільним. Але рано чи пізно його таки доведеться узаконити.
До чого призводять зведення самовільних будівель на юридичному рівні:
накладення штрафних санкцій на власника ділянкою;
попередження від держбудінспекції, що говорить про негайне усунення порушень;
знесення будівлі у примусовому порядку.
У цьому питанні держава вирішила піти назустріч власникам таких будівель та ухвалила законопроект про спрощення процедури легалізації узаконення самобудів.
Причини узаконення самовільних будівель:
1) Юридична відповідальність за незаконне будівництво, що виражається через штрафи, попередження чи примусове знесення забудови.

2) За нинішнім законодавством забудовник не зможе вступити у права власності на таку будівлю, що у свою чергу унеможливить надалі розпоряджатися будовою (проводити угоди купівлі-продажу, дарування, здачі в оренду тощо).

3) До такої будівлі неможливо на законних підставах підключити всі комунікації (газ, електрику, водопостачання тощо), оскільки підставою для цього є наявність відповідних договорів та документів про введення об'єкта в експлуатацію.
Як узаконити самовільну будову

У процедурі узаконення самоволок нерухомість поділяють на категорії:
споруди зведені до 05.08.1992 року;
споруди зведені у період з 05.08.1992 р. до 09.04.2014 року;
споруди сільгосппризначення зведені до 12.03.2011 року.
Самовільні споруди вводять в експлуатацію після технічних досліджень та подання заяви з рядом документів до відповідних органів:
подання заяви на реєстрацію, яка подається за фактом розташування держреєстратора;
квитанція, що підтверджує сплату збору за реєстрацію (приблизно 210 грн.);
обов'язкова наявність технічного паспорта самоволки;
довідка про присвоєння адреси (не подається лише у тому випадку, якщо ділянка має кадастровий номер);
документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
витяг з господарської книги, отримати такий документ можна у виконкомі чи архіві.
Це ще не всі нюанси, які чекають на замовника на узаконення самовільної споруди. Кожна з категорій має свої особливості реєстрації, інформацію про які вам може надати тільки висококваліфікований спеціаліст.
Замовити узаконення самоволок можна у нас
Телефонуйте для уточнення деталей або залишайте заявку
контакти вказані внизу сторінки
Заповніть форму та експерт зв'яжеться з вами найближчим часом
Другие статьи
Статьи
Наші офіси
контакти
м. Дніпро
м. Новомосковськ
смт Солоне
м. Дніпро
вул. В.Мономаха, 31
(стара назва Московська)
м. Новомосковськ
вул. Гетьманська (Радянська), будинок 12, офіс 18.
смт Солоне
вул. Шевченка, будинок 4
(біля автовокзалу).
Всі роботи можна замовити віддалено, щоб за бажанням, з метою дотримання заходів карантину, не відвідувати наші офіси:
Оплата:

можна сплатити на рахунок через відділення банку або термінали (у нас є форма автозаповнення при введенні розрахункового рахунку)*;
через Privat24 або інші банківські онлайн сервіси (у нас є форма автозаповнення при введенні розрахункового рахунку)*;
на картку приватбанку, монобанку*;
готівкою при відвідуванні наших офісів.
* всі реквізити можна отримати за Viber, Telegram, WhatApp, email, SMS. Прийом документів:
за допомогою відправки через месенджери Viber, Telegram, WhatApp (т. 0685542522);
електронною поштою ocenkadpua2@gmail.com;
під час відвідування наших офісів. На верямі карантину працюють лише офіси в м. Дніпро та м. Новомосковськ.
відправка Новою поштою. У разі, якщо вид послуг передбачає обов'язковість завіреної нотаріально копії документів. Попередньо для початку роботи ми можемо прийняти звичайні копії, а необхідні нотаріальні копії можна надіслати Новою поштою.

Обробка замовлень:

Обробка замовлень віддалено нічим не відрізнятиметься від замовлень зроблених безпосередньо у відділення нашого підприємства. Усі роботи виконують усі теж сертифіковані фахівці (наявність сертифікатів можна подивитися на нашому сайті), перевіряються керівниками відділів та директором безпосередньо.

Видача замовлень:

Отримання замовлень проводиться таким чином:
Під час відвідування одного з наших офісів.
За кошти відправки Новою поштою за рахунок компанії.
Надсилання кур'єром до дверей за рахунок компанії.
Надсилання Укрпоштою за рахунок компанії.
Електронний варіант (дублікат оригіналу) документа ви можете отримати в електронному вигляді за Viber, Telegram, WhatApp, email.
Ми намагаємося максимально дотримуватися запобіжних заходів і допомогти вам вирішити будь-яке ваше завдання в умовах карантину. Будьте здорові!

Телефони м. Дніпро: (068) 554 25 22, (095) 112 77 11.
E-mail: ocenkadpua2@gmail.com